复旦大学经管学院的调查结论认为，大陆日用品、食品价格飞涨，而香港物价则因为其自由港的特殊属性而保持稳定。
免税政策
香港属免税自
复旦大学中国经济研究中心教授王永钦解释，香港作为一个自由港，全部或绝大多数外国商品可以免税进出，还可在港内自由改装、加工、长期储存或销售。
因其长期能够从国外进口免税的商品，所以香港的物价就避免了像大陆那样因为生产率的变化而大幅上升的情况。
今年以来，美元、欧元兑人民币加速贬值，又使得香港市面上许多进口产品在无形中降价。
管理环节
蔬菜供应减少中间环节
农产品方面，香港早在1946年就成立了蔬菜统营处，统一管理香港的蔬菜供应。特区政府亦规定蔬菜统营处为非盈利单位。市场管理仅收取交易额10%的服务费，还要将其中3.5%反馈给市场，每年的余额为800万-1800万港币，这笔资金将回馈本地农业生产，以促进香港当地农业的发展。
同时，在特区政府法令政策敦促之下，香港市场的蔬菜供应省掉了很多中间商环节，也使终端价格相对低廉。
流通环节
大陆运输成本增加
另一方面，在一个产品的生产销售过程中，流通环节也很重要。
根据媒体报道，目前大陆的铁路货运是超负荷的，要想申请一个车皮的指标，根据各地的情况不同，在运费之外的额外费用可达5000元甚至50000元。大陆的高速公路收费又将运输成本提高更多。
反观香港，由于其成熟的商品流通服务，尽管商品从大陆运往香港的距离会比在内地销售更远，但是其成本反而可能下降。
在进入市场之后，大陆的商品如果要在超市销售还面临一个比较高的进入门槛，这在无形之中提高了商品的价格。
与此同时，某些企业为了市场竞争故意压低价格，实行倾销政策进入香港市场，两相加减使得本应便宜的内地价格渐渐高于香港相同商品的价格。
