#冰桶挑战#浇到美妆业关于本论坛发帖须知
查看: 3602|回复: 2

店铺选址四要素 投资有风险需注意 [复制链接]

博客管理员

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

在线时间
322 小时
金钱
2365
最后登录
2019-6-7
注册时间
2012-8-15
积分
4891
阅读权限
200
帖子
109
发表于 2014-12-4 16:34:50 |显示全部楼层
  投资有风险,如何才能挑选到好商铺呢?有投资人士认为,商铺选购需要考虑的内容很多,有经济环境因素,有商铺的房地产因素、商业因素,还有供求关系以及投资业态、人流状况等等。总结起来,要找到最有投资价值的商铺,必须注意商铺的地段、业态、人流以及投资前景等几大要素。

  挑铺要素一:地段人气商气全靠地段
  “地段、地段、还是地段”,地产大亨李嘉诚的“地段说”,对于缺少投资经验的投资者来说,永远是值得信任的。地段,无疑是投资商业地产的重要衡量标准。好的地段为商铺聚集大量的人气商气。地段,直接影响投资回报率,因此,投资者除了要考虑价格外,地段也是一个非常重要的参考因素。
  挑铺要素二:业态选对业态才有价值
  除了地段,投资者还需要对商铺的发展方向、业态做出科学的判断和规划。选对业态,不仅能为商铺带来非常大的经营效益,也可提升商铺的租金收益。
  挑铺要素三:未来预期只买对的不嫌贵的
  商铺不是越便宜越值得投资,而应该根据区域商铺市场情况、项目所有商铺形成的市场需求、未来发展前景等因素来衡量商铺是否值得购买。投资专家认为,在买铺阶段,商铺的价格往往很难体现其未来真正的价值,要不高估要不就是低估。因此真正的商铺投资高手其实很少过问价格,而更多的是评估商铺的未来预期。只有投资者在买铺之前对这个商铺的未来发展有了非常清晰的判断,并坚持“只买对的,不嫌贵的”投资思路,才可能挑选到最适合自己的投资商铺。
  挑铺要素四:开发商品牌跟随大牌但不盲信
  一间商铺值不值得购买,除要看商铺本身的价值外,还要选择开发商的品牌,以确保自己的资金安全。首先,实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程,以及众多的合作伙伴,这对商铺的商业前景来说就是一种保证。其次,长期从事商业地产开发的品牌开发商,都有成熟的合作伙伴以及商铺运营的整体思路或模式,能更大程度地保证投资者的收益。>>>>
开店选址必知:避免落入阴阳街陷阱
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?立即注册
化妆品论坛 http://blog.360xh.com/
日化人才

Rank: 4

在线时间
81 小时
金钱
932
最后登录
2018-10-11
注册时间
2012-6-22
积分
2067
阅读权限
50
帖子
179
发表于 2016-5-8 08:37:09 |显示全部楼层
不太了解这个的,觉得不错











http://www.fanzhan.org/  http://wendaku.org/  http://wendaku.org/  http://feijipiaodazhe.com/

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

在线时间
0 小时
金钱
1376
最后登录
2018-10-10
注册时间
2012-6-23
积分
3222
阅读权限
70
帖子
368
发表于 2016-12-3 04:34:19 |显示全部楼层
我很喜欢,太精彩了











BT种子下载  心靈小語   名言佳句   BT种子你懂得   經典名言   2016年12月03日 愛情小語

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

关闭

温馨提示

第十九届中国美容博览完满落幕
第十九届中国美容博览完满落幕
第19届博览会延续上一届三大主题——日化、专业及供应线,细分出30个品类,呈献210个领衔品牌。品类虽多但管理有序,以品类细分的展馆实现功能化和个性化展示。每一个展馆内优选出领衔品牌,以科学的“管理”方式将品类与品牌有序融合,让观众能快速"定位"自己的所需所好。展会期间,众多活动轮番上演,让你的行程满满。

潮流阁科技|360化妆品网|潮流阁商城|潮流街|手机版| 360化妆品论坛 ( 粤ICP备05017281号-1 )

GMT+8, 2024-3-28 23:31 , Processed in 0.166640 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X2

© 2001-2011 Comsenz Inc.

回顶部